Calculatrice d’emprunt hypothécaire

Utilisez cette calculatrice pour gйnйrer un tableau d’amortissement de votre hypothиque actuelle. Voyez d’un coup d’њil les intйrкts que vous aurez а payer, ainsi que l’йvolution du rйsidu de principal. Vous pourrez mкme йvaluer l’incidence de tout remboursement anticipй du principal!
Montant de l’hypothиque
Montant initial ou prйvu de l’hypothиque.
Taux d’intйrкt
Le taux d’intйrкt annuel applicable а l’hypothиque.
Pйriode d’amortissement
Le nombre d’annйes pendant lesquelles vous rembourserez ce prкt. Les pйriodes d’amortissement les plus courantes sont de 20 ans et de 25 ans.
Versement hypothйcaire
La somme du principal et des intйrкts que vous payez а chaque pйriode.
Remboursement accйlйrй hebdomadaire ou aux deux semaines
Les options de remboursement accйlйrй hebdomadaire ou aux deux semaines sont calculйes а partir d’un calendrier de remboursement mensuel en prйsumant qu’il n’y a toujours que quatre semaines dans un mois. А titre d’exemple, nous calculons un remboursement accйlйrй hebdomadaire en divisant par quatre le montant de votre versement mensuel rйgulier; йtant donnй que vous effectuez ainsi 52 versements hebdomadaires, vous vous trouvez, en fin d’annйe, а avoir payй l’йquivalent d’un versement mensuel supplйmentaire, ce qui a pour effet d’accйlйrer le remboursement de votre prкt dans la mesure oщ la somme concernйe s’applique directement au principal. Vous pouvez ainsi йconomiser des milliers de dollars en intйrкts et rйduire de plusieurs annйes la pйriode de remboursement de l’hypothиque.Dans le cas d’un remboursement accйlйrй aux deux semaines, nous divisons par deux le montant de votre versement mensuel rйgulier; vous effectuez ainsi 26 versements dans l’annйe, ce qui correspond encore une fois dans les faits а un versement mensuel supplйmentaire.

Total des versements
Le total de tous les versements mensuels sur l’ensemble de la pйriode d’amortissement de l’hypothиque. Ce montant ne tient compte d’aucun remboursement anticipй du principal.
Total des intйrкts
Le total des intйrкts payйs sur l’ensemble de la pйriode d’amortissement de l’hypothиque. Ce montant ne tient compte d’aucun remboursement anticipй du principal.
Frйquence
La frйquence а laquelle vous comptez effectuer des remboursements anticipйs, soit aucun, mensuellement, annuellement ou une seule fois.
Montant
Le montant que vous paierez par anticipation en vue du remboursement de votre hypothиque. Ce montant servira а rйduire le rйsidu de principal de l’hypothиque en fonction de la frйquence retenue.
А partir du versement
Le numйro du versement а partir duquel vous effectuerez un ou plusieurs remboursements anticipйs. Si vous avez choisi de ne faire qu’un seul remboursement anticipй, il s’agira du numйro du versement auquel votre remboursement unique s’ajoutera. Tout remboursement anticipй du principal est tenu pour parvenir au prкteur а temps pour кtre pris en compte dans le calcul des intйrкts du mois suivant.
Йconomie
Le total des intйrкts que vous йpargnerez en remboursant votre hypothиque par anticipation.